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관리비업체가 있으면 관리비가 비싸다?

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작성자 관리자 (218.♡.74.59) 작성일16-12-16 17:57 조회1,185회 댓글0건

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많은 분들이 관리업체가 있으면 관리비가 비싸다고 생각하십니다.
하지만 관리업체가 없어도 건물유지보수 관리를 위해서는 기본적인 관리비를 지출하셔야 합니다.

1. 엘리베이터, 주차타워, 소방안전, 전기안전, 건물청소 등등
규모에따라서 또는 필수적으로 업체를 선정하셔서 유지보수관리를 하셔야합니다.
또한 건물내에서 안전관리자가 선임되어, 정기적으로 교육을 받지않으면 벌금이 나옵니다.

2. 주거용 오피스텔이 있는경우, 세대별로 개별적으로 수도계량기 검침을 하여, 요금청구를 하여야하며,
규모에따라서 전기계량기 검침을 하여서 세대별로 요금을 청구하여야합니다.
공용전기는 N/1 납부입니다.

3. 물탱크, 정화조, 건물소독, 각종검사(엘리베이터,주차타워,소방,전기) 등등 1년에 1~2회 또는
2~3년에 한번씩 검사또는 청소를 하여야 합니다.

그외에 추가적으로 크고작은 부분들로 건물에서 의무적으로 지출이 되어야 합니다.
이것은 어디까지나 자체 관리일 경우고, 관리업체에 위탁하실경우 기본관리비에서 크게변동없이
가능하십니다.
관리업체에 위탁할 경우 계약종류에따라 1세대 5,000원부터 선택하실 수 있습니다.
예) 기본관리비 + 5,000원 (관리업체 계약시)

궁금하신 사항은 언제든 문의 주시면 친절히 상담해 드립니다.

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